房價:對普通消費者影響非常大

  因為現在宏觀經濟增長過快,這次加息在預料之中。事實上,如果兩年前就加息,可能情況會比現在好得多。

  從宏觀調控手段來看,中國最近一段時間只進行了一次加息,不大符合加息操作的普遍規律。而且加息對于不斷升溫的投資熱,能夠起到一些遏制作用。上一次央行提高存款準備金率,凍結了1500億的資金。但是并沒有對整個經濟領域產生全面的覆蓋。只不過對投資方向作了一些引導。

  外資大批從非正規渠道進入,都需要人民幣支付。

  事實上,銀行存款準備金率的提高,比不上銀行貸款新增的數量。上個月,一個月新增的貸款就幾乎是整個下半年的貸款總額度。所以根本不足以遏制投資過熱,以及投資流動性太強等問題。

  按照預期,上半年就應該有一次加息的動作,因為上半年固定資產投資大約在投資的30%以上。

  這也是宣布對內蒙古處理后,一個明確的信號和手段。

  事實上,對于宏觀調控,行政手段最有效,但是內蒙古事件,說明當地政府對于中央的政策未必100%買賬,地方政府往往出于地方政府利益最大化的態度,這也是對行政調控力量的一個對沖。

  只有采用加息,才能夠覆蓋所有領域,也許有些機構投資者會找到其他手段,但是對于個人消費者來說 ,政府加息的信號已經非常明顯。

  房價:對普通消費者影響非常大。

  房價還會進一步上漲,因為貸款利息的上漲,必然導致房屋建設成本的上升,這些都會是購房者來買單?,F在中國房地產處于供不應求的階段,所以這次加息勢必將推動房價的再次上漲。

  通貨膨脹:中國經濟最具特色之處在于,一腳在通脹之中,一腳在通縮之中。

  現在中國制造業產能進一步過剩,未來一段時間,國際預期還會有十萬億美元的制造產能進入中國。除了房地產外,大部分領域都將面臨產能過剩的風險,并面臨短期內進一步擴大的風險。